+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Как понят договор соцнайма в краснодаре

Имеется квартира, которая давалась по ордеру на 4 человек - членов семьи. Родители умерли, один сын тоже умер. Остался один сын, не прописанный в квартире, но числящийся в договоре соц найма. Дочь умершего сына приватизировала квартиру по суду на себя прописана там , не получив отказ от своего дяди.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Договор социального найма. Договор найма жилого помещения

О некоторых вопросах предоставления жилья по договору социального найма

Имеется квартира, которая давалась по ордеру на 4 человек - членов семьи. Родители умерли, один сын тоже умер. Остался один сын, не прописанный в квартире, но числящийся в договоре соц найма. Дочь умершего сына приватизировала квартиру по суду на себя прописана там , не получив отказ от своего дяди.

О данном судебном процессе нам не сообщалось, и мы даже не знали что квартира приватизирована. Можно ли оспорить решение суда? И на каких основаниях. Желательно ссылаясь на НПА. Юрист Смирнова Л. Чтобы ответить со ссылками на НПА, надо, как минимум, видеть решение. И документы посмотреть, изучить ситуацию. Квартира получена по договору соц. В договор вписаны 2 сестры и дети одной из них. Одна из сестёр не даёт согласие на приватизацию потому как другой достанется за счёт детей бОльшая доля.

Чтобы не делить квартиру в будущем она подала иск о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, пытается лишить права сестру, а несовершеннолетних детей оставить. Законно ли это? В каком случае могут признать не приобретшим право пользования? Иск подан после уведомления сестры заказным письмом о том, что сестра и дети хотят реализовать своё право на проживание в этой квартире Сейчас там проживает вторая сестра с мужем.

Юрист Каравайцева Е. Нет оснований для признания сестры не приобретшей права с обственности. Обьясните мне, пожалуйста, правомерный ли отказ соц защиты в назначении пособия на детей в моей ситуации.

Мы с мужем и двумя нашими совместными детьми проживаем в квартире, оформленной в равных долях. Я и дети прописаны в ней, а муж и его ти летний сын от первого брака прописан у своей матери в квартире, которую она получила много лет назад по договору соц найма. Мама 2 года назад умерла, договор соц найма не переоформлялся ни на моего мужа, ни на его сына от первого брака.

Я работаю на полставки, у мужа ИП, доходы небольшие, по сумме мы проходим как малоимущие. Я подала документы на назначение ежемесячного пособия на детей. Два месяца ждала ответа и вот, наконец-то, пришел ответ, что отказано в назначении пособия.

Точно сформулировать причину не могу, тк еще не получила на руки официальную бумажку с отказам, но затык в этой квартире, в которой прописан муж Стоит ли писать жалобу или бесполезно? Адвокат Макаренко О. Сначала нужно получить официальный отказ, а потом разбираться с законом в руках. В г гражданка вселилась в общежитие от места работы учебное заведение по ордеру на данный момент все ордера у жильцов отсутствут или так и не были выданы на руки. Непрерывно работала вплоть до г, в т. В уволилась, но затем еще несколько раз устраивалась в это же учреждение, вплоть до сокращения в июне В г со всеми жильцами был заключен договор соц.

Будучи пенсионеркой и простым работником уборщицей, сторожем не имела понимания в договорах и верила словам начальства - подписала договор соц. Однако на момент заключения - работником не являлась. Устроилась в очередной раз только в В взрослой дочерью, вписанной в договор и проживающей с гражданкой, была оформлена ипотека в новостройке на свое имя. Дом был сдан и квартира оформлена в собтсвенность в В марте была сделана черновая отделка.

Пока ремонт приостановлен за неимением средств. В октябре гражданка и ее дочь получили уведомление о выселении в связи с прекращением трудовых отношений. Вопрос: 1. Имеет ли место срок исковой давности - 3 года? Сокращение в июне , а уведомление в октябре Если гражданка попала в категорию лиц, которых нельзя выселять без предоставления другого жилья по старому закону в г в связи отработкой более 10 лет, и в г - в качестве пенсионерки по старости , то может ли она ссылаться на эти льготы и требовать предоставления другого жилья?

Если дочь приобрела квартиру с целью съехать и жить отдельно - можно ли это считать отделением от семьи, чтобы гражданку не принудили съехать в ее квартиру? Если в приобретенной дочерью новостройке идет длящийся ремонт в виду долгого накопления средств на очередные работы - может ли это быть обстоятельствами, дающими отсрочку на выселение?

Нужно ли подавать возражения к иску или ждать суда и там предоставлять свои доводы? Какие документы нужно приложить для всех доказательств?

Особенно по длящемуся ремонту. Согласно ст. В жилищных отношениях, возникших до введения в действие акта жилищного законодательства, данный акт применяется к жилищным правам и обязанностям, возникшим после введения его в действие ч. Не принудят. Нет, не может. Если иск Вами получен, то нужно подготовить возражения и направить в суд, лучше заранее, до судебного заседания, чтобы не затягивать дело.

Прилагать нужно те документы, которые доказывают обстоятельства, которыми Вы будете обосновывать свои возражения. Наш дом общажитие попал по программе сноса аварийного жилья. При сдачи документов в договоре пересоставленный в году по соц.

Но мы ходили в архив и подняли документы за год старый договор по соц. Изначально был составлен первый договор на отца в году после в году умер отец и договор переставили на маму, но уже администрация в новом договоре не указала из каких комнат состоит квартира, а просто написали комната площадью 30 кв метров и сказали, что так правильно. И при оплате в жкх в квитанции написано, что квартира площадью 30 кв.

Все это время мы платили в жек за 3 комнаты, но администрация сказала, что квитанция с лицевым счетам от ЖКХ не документ.

Можем ли мы подать в суд на то что в году были не правильно составлен договор из за этого теперь мы не правильно получаем квартиру? Можем ли мы доказать, что квартира состоит не из за одной комнаты? Администрации утверждает, что договор за 98 год уже недействительный и что мы проиграем суд.

Юрист Калашников В. Вы можете подать. Но суд откажет. Доказать можно только если предоставить соответствующие документы, либо назначить строительную экспертизу ст. Но в целом администрация права. Суд обязан учесть фактические обстоятельства дела, принять документы, на которые ссылаются стороны в подтверждение своих доводов и принять решение с учетом всех доказательств, содержащихся в материалах дела. Квитанция с лицевым счетом также должна быть приобщена к материалам гражданского дела, поскольку имеет непосредственное отношение к делу.

Решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права часть 1 статьи 1, часть 3 статьи 11 ГПК РФ.

Если имеются противоречия между нормами процессуального или материального права, подлежащими применению при рассмотрении и разрешении данного дела, то решение является законным в случае применения судом в соответствии с частью 2 статьи Конституции Российской Федерации, частью 3 статьи 5 Федерального конституционного закона "О судебной системе Российской Федерации" и частью 2 статьи 11 ГПК РФ нормы, имеющей наибольшую юридическую силу.

При установлении противоречий между нормами права, подлежащими применению при рассмотрении и разрешении дела, судам также необходимо учитывать разъяснения Пленума Верховного Суда Российской Федерации, данные в постановлениях от 31 октября г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия" и от 10 октября г.

N 5 "О применении судами общей юрисдикции общепризнанных принципов и норм международного права и международных договоров Российской Федерации". Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании статьи 55, 59 - 61, 67 ГПК РФ , а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

Юрист Мингазов Ю. Вы имеете прав о получить 2-х комнатную квартиру, не бывает "половины" комнаты, бывает малоразмерная комната, если на кадастровом учете стоит 2-е комнаты, то Вам и выделят 3 комнаты получите выписку из ЕГРН, там указано из скольки комнат состоит Ваша квартира. ЖК РФ Статья Виды жилых помещений 1. К жилым помещениям относятся: 1 жилой дом, часть жилого дома; 2 квартира, часть квартиры; 3 комната.

Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании. Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

Комнатой признается часть жилого дома или квартиры, предназначенная для использования в качестве места непосредственного проживания граждан в жилом доме или квартире.

Юрист Попов П. Так как жилье признано аварийным, будут ремонтировать, или под снос. Предоставят вам новое жилье. Возмещениеза жилое помещение, сроки и другие условия изъятия определяются соглашением с собственником жилого помещения. Принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда возможно только при условии предварительного и равноценного возмещения. При определении размера возмещения за жилое помещение в него включаютсярыночная стоимость жилого помещения, рыночная стоимость общего имущества в многоквартирном доме с учетом его доли в праве общей собственности на такое имущество, а также все убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием, включая убытки, которые он несет в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения в случае, если указанным в части 6 настоящей статьи соглашением не предусмотрено сохранение права пользования изымаемым жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения , переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду.

Можете получить деньгами. От площади которая есть, правильная она площадь должна быть пригласите БТИ аюпусть ее замерят. Количество комнат не важно но можете доказать замерами БТИ. Могут вас обвинить в переделках. Все надо доказывать в суде, докажете или нет, как доказывать будете.

переоформление старого договора соц найма

Массовая раздача бесплатной жилплощади осталась частью советского прошлого, однако и сейчас у некоторых россиян есть шанс получить квадратные метры от государства. Для этого существует схема социального найма — льготной аренды для малообеспеченных граждан. Кто имеет право на муниципальное жильё и как его получить? После перестройки благодаря приватизации и активному строительству большая часть жилья перешла в категорию частной собственности. Однако на балансе государства остается определенное количество муниципальных квадратных метров.

незаконное заключение договора mikhailovblagochinie.ru - Краснодарский край . mikhailovblagochinie.ruте понять что значит - наниматель вправе вселить в жилое.

Как получить жилье в соцнаем

Вы искали: переоформление старого договора соц найма. Приватизация квартиры по договору соц. Вячеслав Макаренко. Вопрос: 1. Куда мне обратиться для переоформления договора? При увольнении меня могут выселить? Переоформление договора соц. Сложилась такая ситуация: есть договор соц. Ответственный наниматель недавно скончался.

Договор жилищного (социального) найма

По договорам социального найма жилые помещения могут предоставляться только малоимущим гражданам, признанным таковыми органом местного самоуправления, в порядке, установленном соответствующим законом субъекта РФ, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению часть 2 статьи 49 Жилищного кодекса РФ. По договорам социального найма жилье предоставляется также иным, определенным законом гражданам, которые могут быть признаны по установленным Жилищным кодексом РФ, федеральным законом или законом субъекта РФ нормам нуждающимися в жилых помещениях часть 3 статьи 49 Жилищного кодекса РФ. Этими нормами не охватываются случаи предоставления жилья в соответствии со специальными программами, принятыми на соответствующих уровнях, о которых хотелось бы упомянуть отдельно. Так, В целях реализации положений закона постановлением главы администрации губернатора Краснодарского края от

Я пытаюсь переоформить договор социального найма в связи со смертью основного нанимателя. И получаю отказ в третий раз.

Как получить договор соц найма

Жилье, предоставляемое по договору социального найма, — это, по сути, бесплатное для вас жилое помещение квартира, часть квартиры, комната и так далее , которое город передает вам в пользование на неограниченный срок. Взамен вы должны своевременно вносить плату за жилье и коммунальные услуги. Вы можете В случае регистрации по месту жительства новых жильцов договор социального найма перезаключается. Однако наймодатель Департамент городского имущества вправе отказать во вселении, если жилая площадь в расчете на каждого члена семьи после вселения нового жильца будет меньше нормы предоставления на одного человека. Так как вы не являетесь собственником такого жилья, вам не нужно уплачивать за него налог на недвижимость, но вы и не можете его, например, продать. В то же время жилье, предоставленное по договору социального найма, можно приватизировать , после чего оно будет передано вам в собственность.

Заключение договора социального найма жилого помещения

В последние годы в РФ стали чаще стали предоставлять жилье по договору социального найма. Договор найма жилищного помещения - договор, согласно которому собственник жилого помещения предоставляет другому лицу жилье во владение и пользование за определенную плату. Сторонами договора социального жилищного найма являются: Наймодатель, с одной стороны, и Наниматель, с другой. Согласно ст. Все это является существенным условие договора социального найма.

При этом договор социального найма жилого помещения заключается без .. Здравствуйте, живём в краснодарском крае, г. Как это понять?

Что такое договор социального найма

Приём и выдача документов заканчиваются за 1 час до окончания работы МФЦ. Государственная услуга по предоставлению жилого помещения на условиях социального найма состоит из трех частей:. Договор социального найма является основанием для оформления документов на вселение и регистрацию граждан по месту жительства или месту пребывания. При этом, если договор найма заключен на срок до одного года краткосрочный наем , то такой договор может быть основанием только для оформления регистрации по месту пребывания.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Договор социального найма и как получить от этого выгоду.
Комментарии 3
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. sparatat1982

    Господин Корнев, это позор. Со знающим видом говоришь о четвертом технологическом укладе, и одновременно ратуешь за повышение пенсионного возраста. И мало того, говоришь что пенсии вообще надо отменить чтобы было как при Петре Первом! Качество жизни падает, а пенсии вообще нафиг отменить? Чтобы как на Кавказе было (причем на Кавказе времен 19 века, судя по всему). И зачем людям тогда вообще это государство? Грамотный адвокат, полезный канал ведёт. Но зачем лезть в политические темы, особенно если имеешь весьма экзотические взгляды? Говорить, конечно, имеешь право всё что угодно. Но с меня ДИЗЛАЙК И ОТПИСКА.

  2. diadermame

    Дебильная страна, решают про бляхи и тут же убивают людей ,

  3. Николай

    Поправка не вслучае войны,а когда,так как это вопрос времени, Пидрошенко начал и спонсирует роздор этот, война это прикрытие и возможность сорвать бабок так как пиздить у народа Украины и самой странны уже нечего!